日韩精品人妻系列无码AV东京_中文精品久久久久国产网址_凸输偷窥XXXX自由视频_gogo人体gogo西西大尺度高清

分戶驗收怎么驗？

發布時間：2024-03-07

分戶(hu)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)：由建設單位(wei)組織(zhi)監理(li)、施工等(deng)(deng)單位(wei)依據(ju)施工圖(tu)設計文件(jian)和(he)有關工程質(zhi)量驗(yan)(yan)收(shou)(shou)標準等(deng)(deng)，對每戶(hu)住宅套內的主體結(jie)構、實體觀感、使用功能質(zhi)量等(deng)(deng)進行(xing)檢查(cha)，并形(xing)成(cheng)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)記錄的質(zhi)量驗(yan)(yan)收(shou)(shou)活動。

2024分戶驗收內容及程序

新版分戶(hu)(hu)驗(yan)收管理辦法中(zhong)將(jiang)之(zhi)前一(yi)次分戶(hu)(hu)驗(yan)收分為(wei)兩(liang)個階(jie)段進行(xing)：主體(ti)結構驗(yan)收階(jie)段和竣工驗(yan)收階(jie)段；要求(qiu)(qiu)有(you)條件的(de)地區(qu)試點開展邀(yao)請購(gou)房(fang)人(ren)參與(yu)分戶(hu)(hu)驗(yan)收；鼓勵(li)建設(she)單位委托有(you)資質(zhi)的(de)第三方(fang)專業機(ji)(ji)構、社會力量參與(yu)分戶(hu)(hu)驗(yan)收；要求(qiu)(qiu)工程質(zhi)量監督機(ji)(ji)構加強分戶(hu)(hu)驗(yan)收監督抽查；將(jiang)分戶(hu)(hu)驗(yan)收與(yu)“一(yi)證兩(liang)書”制(zhi)度結合，對分戶(hu)(hu)驗(yan)收記錄進行(xing)質(zhi)量信息公(gong)示并告知購(gou)房(fang)人(ren)。關于(yu)分戶(hu)(hu)驗(yan)收的(de)內容及(ji)程序，規定如下：

01分戶驗收內容

分(fen)戶驗收(shou)(shou)分(fen)為兩(liang)個階段進行：主(zhu)體(ti)結構階段分(fen)戶驗收(shou)(shou)和竣工驗收(shou)(shou)階段分(fen)戶驗收(shou)(shou)。

（一）主體(ti)結(jie)(jie)構(gou)階段分(fen)戶(hu)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。主體(ti)結(jie)(jie)構(gou)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)合格、住宅(zhai)套內空間形成(cheng)后，應按計劃、方案對(dui)每戶(hu)住宅(zhai)的結(jie)(jie)構(gou)工(gong)程觀(guan)感質量(liang)、結(jie)(jie)構(gou)尺寸等進行專門驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。合格后方能組(zu)織主體(ti)結(jie)(jie)構(gou)分(fen)部工(gong)程質量(liang)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。開展穿(chuan)插施工(gong)的項目，可根(gen)據實(shi)際情(qing)況分(fen)段組(zu)織驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。內容(rong)主要包括：

1. 樓(lou)地面(mian)、墻面(mian)和(he)天(tian)棚混凝土觀感質量；

2. 裝配(pei)式構件(jian)安裝觀感質量；

3. 二次(ci)圍護結構觀感質量；

4. 室內主要空間尺寸偏差；

5. 室內水電安裝預(yu)留預(yu)埋觀感質量。

（二(er)）竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)階(jie)段分戶(hu)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。單(dan)(dan)位(wei)（子(zi)單(dan)(dan)位(wei)）工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)前，應對每(mei)戶(hu)住(zhu)宅觀感質(zhi)量、空間凈尺寸和主要(yao)使用功能進行專門驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。分戶(hu)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)合格(ge)后方能組織單(dan)(dan)位(wei)（子(zi)單(dan)(dan)位(wei)）工(gong)(gong)程質(zhi)量竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。內容主要(yao)包括：

1. 室內(nei)空(kong)間(jian)、構件(jian)尺(chi)寸；

2. 樓(lou)地(di)面、墻面和(he)天棚面層質量；

3. 門窗安裝質量；

4. 防(fang)水工程質量；

5. 建筑節能工程質量；

6. 給排水、采暖(nuan)系統安裝質量；

7. 室(shi)內(nei)電(dian)氣(qi)工程(cheng)安裝質量(liang)；

8. 欄(lan)桿、護(hu)欄(lan)等強制性條文規定的安全(quan)防護(hu)設施(shi)設置與安裝質量；

9. 吊頂、隔(ge)斷、墻(qiang)面飾(shi)面、樓地面飾(shi)面、門窗、木作、廚衛、電氣(qi)、消防、安防、智能化工(gong)程等其它內容。

02分戶驗收程序

分(fen)戶驗(yan)收小(xiao)組(zu)由(you)建設單位項目負責人(ren)及專(zhuan)業(ye)技術人(ren)員(yuan)、監(jian)理單位項目總監(jian)理工(gong)程(cheng)師(shi)及專(zhuan)業(ye)監(jian)理工(gong)程(cheng)師(shi)、施(shi)工(gong)單位項目負責人(ren)及技術（質量(liang)）負責人(ren)等人(ren)員(yuan)組(zu)成，建設單位項目負責人(ren)為分(fen)戶驗(yan)收小(xiao)組(zu)組(zu)長。分(fen)戶驗(yan)收應按以下(xia)程(cheng)序(xu)進行：

（一）施工(gong)單(dan)位自(zi)檢。施工(gong)總(zong)承(cheng)包單(dan)位完成設(she)計和(he)合同約定的相關施工(gong)內(nei)容(rong)后，應(ying)首(shou)先進行全面(mian)的自(zi)檢，并(bing)在住宅工(gong)程樓地面(mian)、墻面(mian)相應(ying)部位做(zuo)好暗埋水、電、暖管線(xian)區域標識(shi)(shi)和(he)標高測定定點標識(shi)(shi)，配電控制箱（盤）電氣回路標識(shi)(shi)等。

（二）施工(gong)單位(wei)(wei)申請分戶驗收(shou)。施工(gong)單位(wei)(wei)自檢合格后向(xiang)監理(li)單位(wei)(wei)提交(jiao)書面申請（附表1），經監理(li)單位(wei)(wei)審核通過后報送(song)建設單位(wei)(wei)。

（三）建設單位(wei)組織(zhi)驗(yan)收。建設單位(wei)組織(zhi)相關人員，按照預先(xian)制(zhi)定的《住宅工程質量分(fen)戶驗(yan)收方(fang)案》配(pei)備必要(yao)的檢(jian)查(cha)工具、檢(jian)測儀器，開展驗(yan)收工作。

分戶(hu)驗(yan)(yan)收以實體(ti)測(ce)量、觀感(gan)目測(ce)等方(fang)式(shi)為主(zhu)，輔以功(gong)能性檢(jian)測(ce)手段，應逐戶(hu)、逐間(jian)進行(xing)記錄，對每戶(hu)存留5至10張照片資料。照片資料應清晰體(ti)現(xian)驗(yan)(yan)收時(shi)間(jian)、樓(lou)棟編號、房(fang)屋編號、參驗(yan)(yan)人員等。

（四）質量(liang)問(wen)題處置。對分(fen)戶驗收過程中(zhong)發現的質量(liang)問(wen)題，驗收小組(zu)(zu)應書面通知責任單位(wei)(wei)整(zheng)改，對整(zheng)改問(wen)題的描(miao)述應清晰、準(zhun)確，有定(ding)量(liang)數據。質量(liang)問(wen)題全部整(zheng)改完(wan)成并經監理單位(wei)(wei)或建設(she)單位(wei)(wei)確認后，方(fang)可認定(ding)該(gai)戶房(fang)屋分(fen)戶驗收合格。驗收小組(zu)(zu)應留存(cun)質量(liang)問(wen)題整(zheng)改前(qian)后的對比(bi)照片(pian)。

（五）形成驗收結果(guo)。建設單(dan)位應按要求對分(fen)戶(hu)(hu)驗收記錄進行質(zhi)(zhi)量(liang)信息公示，將(jiang)《住宅工程質(zhi)(zhi)量(liang)分(fen)戶(hu)(hu)驗收記錄》張貼于戶(hu)(hu)內醒目(mu)位置，并作為(wei)《住宅工程質(zhi)(zhi)量(liang)保證書》的附件。鼓勵建設單(dan)位將(jiang)分(fen)戶(hu)(hu)驗收記錄制作成二維碼(ma)等形式(shi)，便(bian)于購房人通過(guo)手機掃(sao)碼(ma)等方式(shi)查看、留存(cun)。

附:住建廳通知原文

住宅工程質量分戶驗收管理(li)辦法

第一條(tiao)(tiao) 為進一步加強全省住宅(zhai)工程質(zhi)量驗(yan)收管(guan)理，強化(hua)建設單位工程質(zhi)量首(shou)要責任，落實(shi)各方主體責任，推動住宅(zhai)工程品質(zhi)全面提(ti)升，根據《建設工程質(zhi)量管(guan)理條(tiao)(tiao)例》及有關規定，結合實(shi)際，制定本辦法(fa)。

第二條 本辦法所稱住(zhu)宅工(gong)程質(zhi)量分戶(hu)驗收(shou)(shou)（以(yi)下(xia)簡稱分戶(hu)驗收(shou)(shou)），是指由建設單位組織監理(li)、施工(gong)等單位依(yi)據施工(gong)圖設計文(wen)件和(he)有關(guan)工(gong)程質(zhi)量驗收(shou)(shou)標準等，對每戶(hu)住(zhu)宅套(tao)內的主體(ti)結構、實體(ti)觀感、使用功能(neng)質(zhi)量等進(jin)行檢查，并(bing)形成驗收(shou)(shou)記錄(lu)的質(zhi)量驗收(shou)(shou)活動。

第(di)三條 本(ben)辦法適用于(yu)本(ben)省行(xing)政區(qu)域(yu)內(nei)依(yi)法開工建設(she)的新(xin)建商品住宅和保障性住宅工程。

第四條 省住(zhu)房和城(cheng)鄉建設(she)廳負責全(quan)省分(fen)(fen)戶驗收的(de)業(ye)務指(zhi)導。縣級及以(yi)上(shang)住(zhu)建主管部門及其委托(tuo)的(de)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)監督(du)機構(gou)（包括實(shi)際履行工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)監督(du)職能的(de)隊、站(zhan)、服務中心等機構(gou)，下同(tong)）具體實(shi)施分(fen)(fen)戶驗收監督(du)管理。

第五(wu)條(tiao) 建設單位應將做好(hao)分(fen)(fen)戶驗(yan)收作(zuo)為落實工(gong)程質量(liang)首要(yao)責任的重要(yao)內容和具體實踐，應督促施工(gong)、監理(li)等單位落實分(fen)(fen)戶驗(yan)收工(gong)作(zuo)責任。

建設(she)單位(wei)(wei)應牽頭實施(shi)分(fen)戶驗(yan)收(shou)(shou)，會同施(shi)工、監(jian)理、物業(ye)（已確(que)定物業(ye)公司的項目(mu)）等(deng)單位(wei)(wei)，成立分(fen)戶驗(yan)收(shou)(shou)工作(zuo)小(xiao)組，編制(zhi)分(fen)戶驗(yan)收(shou)(shou)方案，對分(fen)戶驗(yan)收(shou)(shou)工作(zuo)質量(liang)負總責(ze)。

第六條(tiao) 分(fen)戶(hu)(hu)驗(yan)收(shou)分(fen)為(wei)主體結構階(jie)(jie)段(duan)分(fen)戶(hu)(hu)驗(yan)收(shou)和竣工(gong)驗(yan)收(shou)階(jie)(jie)段(duan)分(fen)戶(hu)(hu)驗(yan)收(shou)。

（一）主體(ti)結(jie)(jie)構(gou)階段分(fen)戶驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。主體(ti)結(jie)(jie)構(gou)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)合格、住宅套內空(kong)間(jian)形成后，應按(an)計劃、方(fang)案對(dui)每戶住宅的(de)結(jie)(jie)構(gou)工程觀感質量、結(jie)(jie)構(gou)尺寸(cun)等進行(xing)專門(men)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。合格后方(fang)能組(zu)織主體(ti)結(jie)(jie)構(gou)分(fen)部工程質量驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。開展穿插施工的(de)項目，可(ke)根據實際情(qing)況分(fen)段組(zu)織驗(yan)收(shou)(shou)(shou)。

（二）竣(jun)工(gong)(gong)驗(yan)(yan)收(shou)階段分(fen)戶(hu)(hu)驗(yan)(yan)收(shou)。單(dan)(dan)位（子單(dan)(dan)位）工(gong)(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)驗(yan)(yan)收(shou)前，應對每戶(hu)(hu)住宅觀感質(zhi)量、空間凈尺寸和主要(yao)使用功能進行專門驗(yan)(yan)收(shou)。分(fen)戶(hu)(hu)驗(yan)(yan)收(shou)合格后方能組織(zhi)單(dan)(dan)位（子單(dan)(dan)位）工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量竣(jun)工(gong)(gong)驗(yan)(yan)收(shou)。

第七條 分戶驗收應(ying)按(an)以(yi)下程序進行。

（一(yi)）施工(gong)單位自檢。施工(gong)總(zong)承包(bao)單位完成設計和合同約定的相關施工(gong)內(nei)容后，應(ying)首先進行全面的自檢，并在住(zhu)宅工(gong)程樓地面、墻面相應(ying)部(bu)位做好暗埋水、電(dian)(dian)、暖管(guan)線區(qu)域標(biao)(biao)識和標(biao)(biao)高測定定點標(biao)(biao)識，配電(dian)(dian)控制箱（盤）電(dian)(dian)氣回(hui)路(lu)標(biao)(biao)識等。

（二(er)）施工(gong)(gong)單(dan)位申請(qing)分戶驗收(shou)。施工(gong)(gong)單(dan)位自檢合格(ge)后(hou)向監理單(dan)位提交書面申請(qing)（附表1），經監理單(dan)位審核通過后(hou)報送建(jian)設單(dan)位。

（三(san)）建(jian)(jian)設(she)單位(wei)組織驗(yan)收(shou)。建(jian)(jian)設(she)單位(wei)組織相關(guan)人員，按照(zhao)預先制定的(de)《住宅工(gong)程(cheng)質(zhi)量分戶驗(yan)收(shou)方案(an)》配備必要的(de)檢查工(gong)具、檢測(ce)儀器，開展驗(yan)收(shou)工(gong)作(zuo)。

分(fen)戶驗收(shou)以實體測(ce)量(liang)、觀感目測(ce)等方式(shi)為主，輔以功能性檢測(ce)手(shou)段，應逐(zhu)戶、逐(zhu)間進行記錄，對每戶存留(liu)5至10張照片(pian)資料。照片(pian)資料應清晰體現(xian)驗收(shou)時間、樓(lou)棟編(bian)號、房屋(wu)編(bian)號、參驗人員等。

（四）質量問(wen)題(ti)處(chu)置。對(dui)分戶(hu)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)過程中發現的(de)(de)質量問(wen)題(ti)，驗(yan)收(shou)(shou)(shou)小(xiao)組應書面通(tong)知責任單位整改，對(dui)整改問(wen)題(ti)的(de)(de)描(miao)述(shu)應清晰、準(zhun)確，有定量數據。質量問(wen)題(ti)全部整改完成(cheng)并(bing)經監(jian)理(li)單位或(huo)建(jian)設單位確認后(hou)，方(fang)可認定該戶(hu)房屋分戶(hu)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)合格。驗(yan)收(shou)(shou)(shou)小(xiao)組應留存質量問(wen)題(ti)整改前(qian)后(hou)的(de)(de)對(dui)比照片。

（五）形成驗(yan)收(shou)(shou)結果。建(jian)設單(dan)位應按要求對分(fen)戶驗(yan)收(shou)(shou)記錄進行質量(liang)(liang)信息(xi)公示，將《住宅工程(cheng)質量(liang)(liang)分(fen)戶驗(yan)收(shou)(shou)記錄》張貼于戶內(nei)醒(xing)目(mu)位置，并(bing)作(zuo)為(wei)《住宅工程(cheng)質量(liang)(liang)保(bao)證(zheng)書(shu)》的附(fu)件(jian)。鼓勵(li)建(jian)設單(dan)位將分(fen)戶驗(yan)收(shou)(shou)記錄制作(zuo)成二維碼等形式，便于購房(fang)人通過手機掃(sao)碼等方式查看、留(liu)存。

第八條 《住宅工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)分戶驗(yan)收(shou)方案(an)》應明(ming)確分戶驗(yan)收(shou)的具(ju)體程(cheng)(cheng)序(xu)、標準、成員(yuan)等。

分戶驗(yan)收小組(zu)由建設單(dan)位項(xiang)目負責人(ren)(ren)及(ji)專(zhuan)業技術人(ren)(ren)員(yuan)、監理(li)(li)單(dan)位項(xiang)目總(zong)監理(li)(li)工(gong)程師(shi)及(ji)專(zhuan)業監理(li)(li)工(gong)程師(shi)、施工(gong)單(dan)位項(xiang)目負責人(ren)(ren)及(ji)技術（質量）負責人(ren)(ren)等人(ren)(ren)員(yuan)組(zu)成，建設單(dan)位項(xiang)目負責人(ren)(ren)為分戶驗(yan)收小組(zu)組(zu)長。

鼓勵建設(she)單位邀請部分業主代表(biao)或委托有資質的(de)第三方專業機(ji)構(gou)、社會力量(liang)(liang)參(can)與驗收。試點投(tou)保(bao)工(gong)程(cheng)質量(liang)(liang)保(bao)險(xian)的(de)住宅工(gong)程(cheng)，鼓勵受委托的(de)工(gong)程(cheng)質量(liang)(liang)保(bao)險(xian)風險(xian)管(guan)理(li)（TIS）機(ji)構(gou)參(can)與分戶驗收。

第(di)九(jiu)條 分戶驗(yan)收內容主要(yao)包(bao)括(kuo)：

（一）主(zhu)體結構階(jie)段的分(fen)戶驗(yan)收內容

1.樓(lou)地面(mian)、墻(qiang)面(mian)和天棚混凝土觀感質量；

2.裝(zhuang)配式構件安裝(zhuang)觀感質量(liang)；

3.二(er)次圍護結構(gou)觀感質(zhi)量(liang)；

4.室內主要空(kong)間(jian)尺寸偏差；

5.室內水電安裝預(yu)留預(yu)埋觀(guan)感質量。

（二(er)）工程竣工驗收前分(fen)戶(hu)驗收內容

1.室內空間、構件尺(chi)寸；

2.樓地面、墻面和天棚面層質量；

3.門窗安裝質量；

4.防水工程質量；

5.建(jian)筑節能工程質量；

6.給排(pai)水、采暖系統安(an)裝質(zhi)量；

7.室內電氣工程(cheng)安裝質量；

8.欄(lan)桿、護欄(lan)等強制性條文規定的安全防護設(she)施設(she)置與安裝(zhuang)質量(liang)；

9.吊頂、隔斷、墻面(mian)飾面(mian)、樓地面(mian)飾面(mian)、門窗(chuang)、木作(zuo)、廚衛、電氣(qi)、消防(fang)、安防(fang)、智能化工程等其它(ta)內容。

第十條 每套(tao)住(zhu)宅(zhai)(zhai)驗收(shou)完(wan)畢，建(jian)設或監理單位(wei)(wei)負責據(ju)實(shi)(shi)填寫《住(zhu)宅(zhai)(zhai)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)記(ji)錄》（附表2），住(zhu)宅(zhai)(zhai)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)中實(shi)(shi)際存(cun)在的檢查子項均不得甩項、漏(lou)項；分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)合格后，監理單位(wei)(wei)按(an)單位(wei)(wei)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)匯總(zong)分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)情況，填寫《住(zhu)宅(zhai)(zhai)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)情況匯總(zong)表》（附表3），對(dui)本階段分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)作出(chu)結論。各方參(can)驗人員應(ying)在分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)記(ji)錄及匯總(zong)表上簽字確認，其中總(zong)監理工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)、施工(gong)(gong)單位(wei)(wei)項目(mu)經理還應(ying)加蓋(gai)個人執業印章，《住(zhu)宅(zhai)(zhai)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)情況匯總(zong)表》應(ying)加蓋(gai)公章。

《住(zhu)宅(zhai)工(gong)(gong)程質量分戶驗收(shou)情況匯總表(biao)》一式4份(fen)，建設、監(jian)理、施工(gong)(gong)單(dan)位分別留存1份(fen)，另1份(fen)報送工(gong)(gong)程質量監(jian)督機構。分戶驗收(shou)記錄應納入工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗收(shou)檔(dang)案(an)。

第十一條 對依法納入監(jian)(jian)督范(fan)圍(wei)的住宅工(gong)程(cheng)(cheng)，工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)監(jian)(jian)督機構(gou)應(ying)加強分戶(hu)(hu)(hu)驗(yan)(yan)收監(jian)(jian)督管理，應(ying)將分戶(hu)(hu)(hu)驗(yan)(yan)收監(jian)(jian)督抽查納入計(ji)劃，并作為重點監(jian)(jian)督內(nei)容(rong)。分戶(hu)(hu)(hu)驗(yan)(yan)收合格后，由建設單位向工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)監(jian)(jian)督機構(gou)申(shen)請分戶(hu)(hu)(hu)驗(yan)(yan)收監(jian)(jian)督抽查。

（一(yi)）抽(chou)查分(fen)戶驗(yan)(yan)收(shou)程序、資料。重點(dian)抽(chou)查分(fen)戶驗(yan)(yan)收(shou)的(de)人員資格、人員配備是(shi)否(fou)符合(he)(he)要求，分(fen)戶驗(yan)(yan)收(shou)方案是(shi)否(fou)落實，驗(yan)(yan)收(shou)小組(zu)提出的(de)質(zhi)量(liang)問題是(shi)否(fou)整改閉合(he)(he)，分(fen)戶驗(yan)(yan)收(shou)記(ji)錄和匯總表中的(de)簽字、蓋(gai)章是(shi)否(fou)齊全等。

（二）抽(chou)(chou)(chou)(chou)查(cha)(cha)現(xian)場實體(ti)(ti)質量。加強對(dui)分(fen)戶(hu)(hu)驗(yan)收(shou)工(gong)作的監(jian)督抽(chou)(chou)(chou)(chou)查(cha)(cha)，開展分(fen)戶(hu)(hu)驗(yan)收(shou)結果比(bi)(bi)對(dui)性(xing)復(fu)核(he)(he)。現(xian)場實體(ti)(ti)質量監(jian)督抽(chou)(chou)(chou)(chou)查(cha)(cha)時，每個單位工(gong)程隨機監(jian)督抽(chou)(chou)(chou)(chou)查(cha)(cha)不(bu)(bu)少(shao)(shao)于(yu)(yu)5戶(hu)(hu)，每種(zhong)(zhong)戶(hu)(hu)型至(zhi)少(shao)(shao)抽(chou)(chou)(chou)(chou)查(cha)(cha)1戶(hu)(hu)，且頂(ding)層、底層各至(zhi)少(shao)(shao)抽(chou)(chou)(chou)(chou)查(cha)(cha)1戶(hu)(hu)；其(qi)中，進行比(bi)(bi)對(dui)性(xing)復(fu)核(he)(he)不(bu)(bu)少(shao)(shao)于(yu)(yu)3戶(hu)(hu)。對(dui)于(yu)(yu)群體(ti)(ti)工(gong)程可以(yi)適當減少(shao)(shao)抽(chou)(chou)(chou)(chou)查(cha)(cha)和比(bi)(bi)對(dui)性(xing)復(fu)核(he)(he)樣本，但(dan)總(zong)量不(bu)(bu)得(de)少(shao)(shao)于(yu)(yu)10戶(hu)(hu)，每種(zhong)(zhong)戶(hu)(hu)型抽(chou)(chou)(chou)(chou)查(cha)(cha)不(bu)(bu)應(ying)少(shao)(shao)于(yu)(yu)1戶(hu)(hu)，且頂(ding)層、底層各不(bu)(bu)少(shao)(shao)于(yu)(yu)1戶(hu)(hu)。工(gong)程質量監(jian)督機構(gou)可對(dui)分(fen)戶(hu)(hu)驗(yan)收(shou)監(jian)管實施差異化(hua)管理(li)。

（三）分戶(hu)驗收監督抽查結果(guo)處置。工程(cheng)質量監督機構發(fa)現工程(cheng)質量達不到驗收規范(fan)要求、安全(quan)和使用功能不滿足要求、相關(guan)單位在分戶(hu)驗收中(zhong)弄虛作假(jia)等(deng)情況，應(ying)責令整(zheng)改。必要時，應(ying)要求建(jian)設(she)單位重新(xin)組織分戶(hu)驗收。

第十二條 工(gong)程(cheng)質量(liang)(liang)監(jian)督機構要求(qiu)重新組織的分(fen)戶驗收應(ying)實施“提級(ji)驗收”，由項目建設、施工(gong)、監(jian)理等單(dan)位上一級(ji)分(fen)管技術質量(liang)(liang)的負責人參(can)加分(fen)戶驗收或現場(chang)駐點督導。

第十三條 各地工(gong)程質(zhi)量監督(du)機構應在(zai)《湖北省建設工(gong)程質(zhi)量監督(du)系統(tong)》中開展(zhan)分(fen)戶驗收監督(du)工(gong)作，省廳利用(yong)信息系統(tong)對(dui)相關工(gong)作情(qing)況(kuang)進行統(tong)計分(fen)析(xi)，并將結果作為(wei)對(dui)各級(ji)工(gong)程質(zhi)量監督(du)機構考核的重要指標。

第十四條 各地可(ke)結合實(shi)際制定分戶驗收實(shi)施(shi)細則(ze)，但不能(neng)簡化程序或降低標準。

第十(shi)五條 本辦法由省住房(fang)和城鄉建設(she)廳(ting)負(fu)責(ze)解釋。

第(di)十六(liu)條 本(ben)辦(ban)法(fa)自發(fa)布之(zhi)(zhi)日(ri)起施行(xing)(xing)，有效(xiao)期為5年。原(yuan)《湖北省(sheng)住(zhu)宅工(gong)程(cheng)質量分戶(hu)驗(yan)收管理(li)暫行(xing)(xing)規定》自本(ben)辦(ban)法(fa)發(fa)布之(zhi)(zhi)日(ri)廢(fei)止(zhi)。

附表：

1. 《住宅工程(cheng)質(zhi)量(liang)分戶(hu)驗收申(shen)請(qing)表》

2. 《住宅工程質量(liang)分戶(hu)驗收記錄》

3. 《住宅工程(cheng)質量分(fen)戶(hu)驗(yan)收情況(kuang)匯總表》

上一條：施工現場標準化管理

下一條：建設工程竣工驗收全流程